Инстаграм malkova.sh
Stories
1 Story shares
Новые фотографии Anastasia Malkova
Advertise
0
23.08.2019 19:14
💴Секреты идеальных продаж. Часть 1.
⠀
Уже достаточно давно был период времени, когда появилась мода на шикарные офисы продаж—это была компания Mirax Group, которая и задала тон тому, что просто так премиальные объекты ты не можешь продавать в непонятном пространстве, ты должен делать что-то выдающееся и красивое💎 Чтобы клиенты были очарованы уже от входа и буквально сразу же принимали решение о покупке недвижимости.
⠀
Прошли годы, на рынке недвижимости были разные периоды. Все последние годы все же был тренд на «базовые» офисы на площадке. Офис продаж не считался чем-то особенным, клиенты и так шли, застройщики не вкладывались в какие-то масштабные шоу-румы🔩
⠀
📈 А вот в 2018-2019 годах понимание пространства, куда приходят клиенты, стало немного другим. Сейчас оно анализируется и воспринимается застройщиком, через призму клиентского опыта. Так вот, чтобы этот самый клиентский опыт от посещения был с эффектом «wow», застройщик стал продумывать пространство шоу-рума в деталях: внешняя архитектура, интерьер, обустройство зон, удобство стульев, на какой высоте висят экраны, какой аромат в помещении, как выглядит менеджер, как сервируются напитки и конечно же как себя ведет с клиентом менеджер. Я сама часто смотрю офисы продаж коллег по рынку и приятно удивляюсь от подхода к каждой детали.
⠀
🔐Большинство переговоров с клиентами по элитной недвижимости все же проходят непосредственно в центральных офисах Девелоперов и мало кто возводит офис продаж на объекте.
Мне же было крайне важно построить офис Caméo на площадке, чтобы показать клиентам локацию, сделав акцент на тихом и мало известном Пыхов-Церковном переулке, чтобы лишний раз подчеркнуть, что виллы - "Спрятаны...в самом центре", а также сделать акцент на эффекте спокойной загородной жизни, но в центре Москвы. Именно по этому шоу-рум Caméo выполнен, как типовой первый этаж виллы, с огромными окнами и аналогичными потолками.
⠀
В следующем посте расскажу о всех нюансах и правилах проектирования современного шоу-рума♥️ Смотреть полностью
0
16.08.2019 16:14
Пятница — время подводить итоги недели, а @stonehedge_developer подводит итоги первого полугодия!
⠀
Я уже не раз упоминала, что наша компания дружит с агентствами недвижимости и поощряет партнёров не только хорошими бонусами, но и приятными интересными встречами.
⠀
Ниже ТОП-3 агентств недвижимости из общего рейтинга, которые помогли нам продать в первом полугодии ~ 6 100 кв. м недвижимости на сумму ~1,9 млрд руб.🔥
⠀
АПАРТАМЕНТЫ:
⠀
🔓ТОП-3 по количеству проданных метров
1⃣ AURORA PROPERTY
2⃣ S.A.RICCI и Частный брокер ВАГАНОВА ДИНАРА
3⃣ GET HOME
⠀
🔓ТОП-3 по сумме сделок
1⃣ AURORA PROPERTY
2⃣ S.A.RICCI и Частный брокер ВАГАНОВА ДИНАРА
3⃣ SKOLKOVO REALTY
⠀
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
⠀
🔓ТОП-3 по количеству проданных метров
1⃣ OFFICE AGENCY
2⃣ Частный брокер СЕРГЕЕВА ЛАРИСА
3⃣ BOSS AND HALL
⠀
🔓ТОП-3 по сумме сделок
1⃣ OFFICE AGENCY
2⃣ AURORA PROPERTY
3⃣ Частный брокер СЕРГЕЕВА ЛАРИСА
⠀
Благодарю лидеров рейтинга и многие другие команды, кто в первом полугодии активно реализовывал квадратные метры @stonehedge_developer 🖤
⠀
На протяжении многих лет я выстраиваю открытую и честную работу с агентствами недвижимости и частными брокерами, предоставляя им действующие инструменты работы с клиентами от STONE HEDGE.
⠀
Планирую написать отдельный пост о том, как я налаживала взаимоотношения с агентствами недвижимости с нуля.
⠀
Интересно узнать об этом? Смотреть полностью
0
13.08.2019 17:13
Как восстановиться за выходные❓
⠀
Когда ты находишься в вечном потоке нескончаемых дел, силы на исходе и времени на отдых совсем мало, то вариант улететь в Сочи идеален🐚 В пятницу вечером на сайтах авиакомпаний размещено множество вечерних рейсов, так что с билетами проблем точно не возникнет. К тому же, лететь совсем недолго, а значит — через 3 часа после вылета вы уже будете находиться в номере отеля на побережье или в горах, а утром подарите своему организму возможность проснуться и вдохнуть свежий воздух♥️
⠀
Я часто летаю в Сочи, в основном это короткие поездки и обычно они случаются зимой, чтобы провести время на горнолыжном курорте🏂
Но вне зависимости от времени года одно остаётся неизменным — посещение бани🧖🏻♀
⠀
Красная поляна считается банной локацией. Банные церемонии — это не только стандартное парение, но и своеборазная медитация🧘🏻♀
За 3-4 часа тебя приводят в совершенно другое состояние🙏🏼 Церемонии направлены на ментальное отключение и полное расслабление.
⠀
Программа на выходные простая — баня, много пеших прогулок, свежие овощи и морепродукты, минимум социальных сетей.
⠀
Как только я чувствую, что силы меня покидают, сразу ищу свободные пару дней для поездки в Сочи, после чего возвращаюсь совсем в другом состоянии🌿
⠀
Бани, где я уже была и могу их рекомендовать с уверенностью! Сохраняйте список, пользуйтесь😉
🔻Laksh.me
🔻British Баня
🔻Баня на Листопадной
🔻Баня-Лэнд
⠀
P.S. Фото было сделано в эти выходные в горах 🏔
📷 @darya_sumina Смотреть полностью
0
12.08.2019 13:48
В августе один праздник сменяет другой🙌🏽 Сегодня свой День Рождения празднует мой дорогой, близкий друг, наставник, а также владелец и генеральный директор @stonehedge_developer — Максим Гейзер🎉
⠀
Я абсолютно точно убеждена, что у каждого из нас случается судьбоносная встреча, которая запускает самые важные жизненные процессы, которая стимулирует нас на личный и профессиональный рост, которая учит смотреть шире, глубже, масштабнее. Для меня кардинальной переменой стало знакомство с Максимом, а это было ~12 лет назад🔥
⠀
За годы работы в одной команде я убедилась, что он — абсолютный феномен, ведь, на самом деле, мало кто может так поддерживать своих сотрудников, так вдохновлять и мотивировать, быть опорой и надёжным руководителем. Мало кто может так подбирать слова, так генерировать идеи, так мыслить. Этот человек создаёт то, что делает облик Москвы и страны красивее с каждым днём. То, что выводит современную индустрию на новый уровень! Пожалуй, Максим самый молодой лидер на рынке недвижимости, а его компания сильно отличается от всех своими проектами 🔝🔝🔝
⠀
Конечно, я скажу много искренних добрый слов Максиму лично, но хочу, чтобы каждый из вас нашёл такого же ментора и наставника, который развернул бы вашу жизнь на 360°, и показал, на что вы способны🔄
⠀
Поздравляйте Максима Гейзера в комментариях! Уверена, что он все прочитает и наполнится энергией сегодняшнего дня!
⠀
Он достойнейший из достойных 🙏🏽 Смотреть полностью
0
11.08.2019 12:55
Дорогие коллеги, друзья и партнеры! Сегодня я и вся команда @stonehedge_dev eloper отмечает профессиональный праздник, объединяющий талантливых, трудолюбивых, увлечённых людей, — День Строителя 👷♂️🎉
⠀
Второе воскресенье августа знаменательно для всех представителей рынка недвижимости вот уже 63 года! Своим появлением праздник обязан первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, который был восхищен строительством Жигулевской ГЭС настолько, что решил отдать дань уважения и благодарности тем, кто воздвиг это сооружение 🏗
⠀
У представителей профессии уже успела сформироваться своя культура с уникальными традициями и обычаями. Один из таких ритуалов — пример взаимодействия прораба с бригадой. Новичков отрасли принято угощать, так называемым «пудом»: хлебом с большим количеством соли; проводить через испытанием «огнём»: держать руки над ним, чтобы чувствовать «жар» работы; после — приносить клятву своей профессии☝🏽Так люди налаживают контакт и выстраивают доверительные отношения в команде.
⠀
У STONE HEDGE тоже есть такие ритуалы и традиции, о которых я могу рассказать в следующем посте! А сегодня — благодарю всех своих коллег за колоссальный ежедневный труд и вклад в индустрию строительства! Желаю развития, вдохновения и профессиональных побед🙌🏽 Смотреть полностью
0
07.08.2019 19:31
С начала сентября и до конца календарного года на рынке недвижимости стартует огромное количество профессиональных премий! Я расскажу о некоторых из них, а также о том, с какими проектами номинируется @stonehedge_developer , в копилке которого более 15 побед в рамках российских и международных премий🥇
⠀
🔻WOW Awards — главная премия всех маркетологов и рекламщиков рынка недвижимости. Заявлен проект @cameo_moscow — городские виллы в центре Москвы
🔻RREF Awards — одна из самых конкурентных премий рынка, которая пройдёт в юбилейный 10 раз. Заявлены @playresidence — первый динамичный дом на Тульской, а также @cameo_moscow
🔻Urban Awards — одна из самых ожидаемых премий рынка городской недвижимости, которая примет конкурсантов уже в 10й раз. Заявлены @playresidence & @cameo_moscow
🔻PROEstate Awards — международный инвестиционный форум недвижимости. Заявлены дизайнерский бизнес-центр @bc_neogeo , бизнес-центр @bc_7one , а также клубный дом @story_apartments
🔻International Property Awards — международная премия элитной недвижимости. Знак качества для любого проекта. Для меня она самая желанная. На участие в ней заявлены @playresidence и мой любимый @cameo_moscow. Очень надеюсь на победу! Уже сейчас, специально подготовленные для премии, каталоги проектов улетели в Великобританию и я с нетерпением жду, когда организаторы объявят финалистов. В прошлом году я летала в Лондон на вручение и в этом хочу повторить ту потрясающую поездку🤞🏽
⠀
Пожелайте мне и нашей команде удачи и побед, буду держать в курсе🙏🏽 Смотреть полностью
0
05.08.2019 20:33
С сегодняшнего дня я вернулась в привычный рабочий ритм, и более того, теперь мне кажется, что тема недвижимости просочилась во все клеточки моей жизни😄🤷🏻♀️
⠀
Дело в том, что до отъезда в Италию, на свою голову, я начала капитальный ремонт в семейной квартире😬 Прилетела вчера очень поздно, сразу легла спать. А, проснувшись утром, обнаружила, что живу на стройке, так как команда строителей перестраивает всю кухню и еще несколько зон🛠
⠀
Утро понедельника продолжила поездкой на строй-площадку проекта @cameo_moscow , и с радостью обнаружила, что за неделю строительная готовность сильно увеличилась☝🏽Позже провела серию встреч и отправилась в центральный офис @stonehedge_developer , где встретилась с коллегами и продуктивно поработала🙌🏽
⠀
День был активный, а главное — ещё не завершился. Погода в Москве, после Сардинии очень расстраивает, именно поэтому, пока я смотрела на дождь за окном, решила заполнить это лето теплом, солнцем, и взяла билеты в Сочи😍 Тем более, повод нашёлся отличный — день рождения моей дорогой @rusiyana222 ! Кстати в горах летом я ещё не была🏔
⠀
Есть советы, чем заняться в Сочи❓ Смотреть полностью
0
04.08.2019 17:48
Вот и подошёл к концу мой недельный итальянский отпуск🇮🇹
⠀
Конечно, даже в этой поездке мысли о работе не давали спокойно уснуть, наслаждаться чистейшим морем и тёплым солнцем. В одну секунду я поняла, как важно все же отключаться и чувствовать жизнь в моменте🙏🏽
⠀
Поэтому, я решила напомнить вам, что же такое Dolce Vita, и разыграть среди моих подписчиков набор для идеального ужина:
⠀
❗️Традиционное местное лимончелло, настоящая паста в символике итальянского флага, соус песто, специи из итальянских трав, а также книга с лучшими рецептами отправятся тому, кто
✅ Всю неделю будет комментировать мои посты и ставить лайки на фотографии
⠀
Я буду очень внимательно следить за активностью, а уже 11 августа я объявлю победителя и отправлю ему приз🎁
⠀
Желаю удачи! Смотреть полностью
0
02.08.2019 13:19
На острове очень много папарацци📸 И это все не случайно! Ведь целая серия знаменитых скандальных снимков была сделала на Сардинии🇮🇹 Одними из самых известных «жертв» неуловимых сыщиков-фотографов и журналистов стали Принцесса Диана, а также Сильвио Берлускони, о ситуации с виллой которого, до сих пор говорит весь мир🤭
⠀
На местном курорте Порто-Ротондо находится одна из самых дорогих вилл Италии, и принадлежит она Сильвио Берлускони. Итальянский государственный и политический деятель, четырежды занимавший должность председателя Совета министров Италии, воплотил в реальность кадры из фильма про Джеймса Бонда на своей вилле «Чертоза», которая имеет 2500 m² площади, 35 спален и 27 ванных комнат. По мнению мировых СМИ, подземный грот с тоннелем на территории виллы, ведущий к морю, был построен как маршрут эвакуации и тайное «логово». Однако выяснилось, что оборудовано это место весьма изысканно, и вполне подошло бы для съемок очередного фильма о знаменитом агенте 007.
⠀
Только представьте: более 80 га парка, 4000 m² сада, греческий амфитеатр на 400 мест, который был торжественно открыт концертом Мариано Апичелла, а также пять бассейнов для талассотерапии, искусственное озеро и искусная имитация вулкана, рукотворные холмы с оливковыми деревьями. В парке — множество птиц, редких черепах🐢🌳
⠀
Теперь вокруг виллы слагают легенды, но не только из-за её красоты. После определенных событий с фотографиями, владелец был вынужден выставить свой дом на продажу. Однако, покупатели не выстроились за ним в очередь, ведь запрошенная цена в 400 млн€ оказалась слишком высокой🤷🏻♀️
⠀
Могу сказать лишь одно, в московских реалиях резиденты вилл @cameo_moscow могут быть уверены в безопасности и неприкосновенности своей приватной жизни! Ведь вся инфраструктура и архитектура вилл выстроена таким образом, что все личное остаётся личным🙏🏽♥️
⠀
📷Photo: Irina Eller @irinaeller Смотреть полностью
0
01.08.2019 17:58
Виллы и яхты миллиардеров с высоты птичьего полёта 🚁
⠀
Хочу поделиться с вами невероятными эмоциями, которые я испытала во время вертолетной прогулки над островом Сардиния🏝Я не только увидела красоты острова и многочисленные виллы, но также посмотрела на одни из самых дорогих и больших частных яхт в мире🛥 Например, эта красотка Dilbar (листай карусель) принадлежит Алишеру Усманову (занимает 9 место в российском списке Forbes @forbes.russia ), большому любителю Сардинии.
⠀
Стоимость яхты оценивается в 600 млн💰За эту астрономическую сумму можно было бы купить 110 grand вилл @cameo_moscow , если бы они существовали😹🚀 Ну или скромные 300 квартир где-нибудь в Монако🇲🇨 Сложно представить сумму, которая ежегодно тратится на содержание такой яхты. Речь явно идёт о десятках миллионов $...
⠀
А что купили бы вы, если бы у вас были неограниченные финансовые возможности❓
⠀
P.S. Листайте ➡️ и смотрите сторис, наслаждайтесь красотой😍 Смотреть полностью
0
31.07.2019 23:08
Кто покупает недвижимость на Сардинии❓
⠀
Здесь повсюду можно уловить атмосферу роскоши и неподдельного шика. Стоит проехать вдоль линии Изумрудного берега лишь пять минут, чтобы окончательно сбиться со счета дорогих частых яхт🛳
⠀
На территории острова располагается вилла известных итальянских дизайнеров и основателей модного дома Dolce&Gabbana — Доменико Дольче и Стефано Габбана. Помимо неё, здесь представлены красивые частные резиденции Алишера Усманова, Романа Абрамовича, Братьев Ротенберг, Рустама Тарико и многих других. Это место для празднования важных семейных дат предпочитают звезды российского шоу-бизнеса: Алла Пугачева и Максим Галкин с семьёй, Кристина Орбакайте, Филипп Киркоров, София Ротару и др.
⠀
Приезжающих сюда людей привлекает возможность жить и отдыхать в условиях приятного природного климата, чудесной атмосферы, красивых пейзажей, и, конечно, близость к чистейшему морю🌊 Все они наслаждаются Италией, а я напомню, что частичка этой великолепной страны появилась и в Москве😍 Роскошные частные виллы @cameo_moscow — тому подтверждение♥️
⠀
📷Photo: Irina Eller @irinaeller Смотреть полностью
0
31.07.2019 12:17
Архитектура Сардинии🇮🇹
⠀
Большинство частных вилл здесь наделено особенным местным колоритом: тростниковые крыши, необработанные колонны из гранита, белые плавные линии, тёплые цвета в отделке. А главное — все элементы декора, привнесённые человеком, находятся в гармонии и балансе с природой! Приехав сюда, вы убедитесь, что местные скорее построят дом вокруг камня или дерева, чем перенесут/ вырубят его☝🏽Остров долгие годы не вызывал большего интереса у, приезжающих сюда, людей, будучи самым отдаленным и самым обделенным районом страны. Зато теперь, он держит первое место по экологии😍
⠀
Архитектурные решения на Сардинии довольно сильно отличаются от классических европейских, тем самым, они удивляют приезжающих туристов. На домах, фасадах, керамике, лампах и шторах, а также предметах кухонной утвари часто изображают курочек и петушков, символизирующих уют и заботу, а также павлинов, приносящих удачу, обозначающих величие, сияющую славу, бессмертие и всевидящее Солнце🦚
⠀
Бывали на Сардинии❓Что больше всего запомнилось❓ Смотреть полностью
